Beschrijving
Op een zeer goed bereikbare locatie op een steenworp afstand van de Belgische grens (regio Maldegem / Brugge) ligt deze luxe kantoorruimte. In dit kantoorpand kunt u uw klanten in stijl ontvangen. Het pand kenmerkt zich door mooie ontvangstruimte met balie en kastenwand en de prettige lichtinval door de grote glaspartijen en vide.
De begane grond heeft een afmeting van 155 m² en de verdieping 87 m².
Indeling
Stijlvolle entree in de receptieruimte met balie en kastenwand. Hoge open kantoorruimte met vide.
Keuken met vaatwasser en koelkast. Technische ruimte met cv-installatie. Toilet en doucheruimte. Grote gesloten kantoorruimte met deur naar buiten. Achter de receptie is een bergruimte. Opgaande trap naar de 1e verdieping. Groot directiekantoor met kastenwanden, printerruimte en afzonderlijke vergaderruimte. De 1e verdieping beschikt over een mooi dakterras met uitzicht over het omliggende polderlandschap.
Bijzonderheden
Locatie:
Dit kantoor is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Rijksweg in Eede (NL). De Rijksweg N251 heeft een directe verbinding met de Belgische grens N4 en N9. Maldegem is binnen enkele minuten bereikbaar. Brugge is op minder dan 30 minuten te bereiken.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.100,- per maand ex. btw.
Beschikbaarheid in overleg op korte termijn mogelijk.
Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur.
Technische omschrijving:
• Bouwjaar 2013
• Koeling en verwarming doormiddel van een warmtepompsysteem met airco-unit.
• Verwarming middels gietijzeren radiatoren welke een hoog calorische warmte verspreiden.
• Volledig voorzien van ledverlichting.
• Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
Buitenterrein:
Rondom het gebouw is een fraaie tuin aangelegd deze wordt door verhuurder onderhouden. Aan de voorzijde van het gebouw is een zeer ruime parkeerstrook voorzien. Direct voor het pand bevindt zich een parkeerhaven met 3 plaatsen.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Disclaimer:
Deze informatie omtrent de verhuur van de ”Rijksweg 55B Eede” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl
