Beschrijving
Ruime moderne kantoorruimte met magazijn gelegen op bedrijventerrein Hogeweg in Hulst.
De begane grond bestaat uit een open ontvangstruimte met trap naar de verdieping. Afzonderlijk kantoor en toiletgroep. Op de begane grond kan een magazijnruimte gecreëerd worden welke langs buiten via een handbediende overheaddeur te bereiken is.
De 1e verdieping bestaat uit 2 ruime kantoren, pantry, toiletgroep en een magazijnruimte.
Het pand is als geheel of per afzonderlijke kantoorruimte te huur.
Kantoorruimte 1 begane grond: 35 m² huurprijs € 395,- ex. btw per maand.
Kantoorruimte 2, 1e verdieping: 35 m² huurprijs € 375,- ex. btw per maand.
Kantoorruimte 3, 1e verdieping: 35 m² huurprijs € 375,- ex. btw per maand.
Magazijn 1e verdieping: 27 m² huurprijs € 27,- ex. btw per maand.
Huurprijs gehele pand € 1.385,-
Bijzonderheden
De servicekosten bedragen € 149,10 per kantoorruimte. Voor het totale pand bedragen de servicekosten € 497,- per maand. Hierin zit een voorschot voor de stookkosten, verbruik van water en elektra, internet en schoonmaakkosten voor de gezamenlijke ruimtes.
Locatie:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Hogeweg ten Zuidwesten van de stad Hulst. Hulst is gelegen nabij de Belgische grens en zeer goed bereikbaar vanuit de regio Antwerpen.
Bestemming:
Op deze locatie is geldig bestemmingsplan bedrijventerreinen Hulst. Het pand heeft de bestemming bedrijventerrein-1. Bedrijven tot categorie 4.1 van de staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegelaten.
Voorzieningen
Het pand is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water doormiddel van een combi cv-ketel.
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A.
Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur
Oplevering
De ruimte is per direct beschikbaar.
Disclaimer:
Deze informatie omtrent de verhuur van “Evenaar 7 Hulst” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs B.V.
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl
.jpg)
