Beschrijving
Nette bedrijfsunit met op de begane grond een verkoop/ kantoorruimte met balie en op de verdieping een opslagruimte die ook prima ingericht kan worden als kantoorruimte.
De unit is gelegen op een mooie zichtlocatie nabij de Mac Donalds op bedrijventerrein Handelspoort in Terneuzen.
De unit is voorzien van een mooie glazen voorpui. De verkoopruimte op de begane grond heeft een grote balie en is voorzien van magazijnrekken. Achter de verkoopruimte is een bergruimte, keuken met keukenblok en toilet aanwezig. De begane grond heeft een VVO van 100 m².
De verdieping bestaat uit een open opslagruimte van 100 m².
De bedrijfsunit is per direct beschikbaar.
Bijzonderheden
Locatie:
De bedrijfsunit heeft een centrale ligging in Terneuzen aan de Lange Reksestraat op bedrijventerrein Handelspoort. Het pand is direct zichtbaar vanaf de langs het bedrijventerrein lopende doorgaande weg. Het pand heeft een directe zichtlocatie op een druk bezocht gedeelte van het bedrijventerrein achter Mac Donalds.
Een waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur.
De huurprijs bedraagt € 900,- per maand ex. btw.
Voor de bedrijfsunit zijn enkele parkeerplaatsen aanwezig.
Voorzieningen
Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water doormiddel van een combi cv-ketel. De begane grond is voorzien van airco. In het pand is voorheen een kookstudio gevestigd geweest. Een deel van de inrichting hiervan is nog aanwezig en zou terug functioneel gemaakt kunnen worden.
Bestemming:
Op deze locatie is geldig bestemmingsplan Oostelijke Kanaaloever. Het pand heeft de bestemming “bedrijventerrein-A” met als extra functieaanduiding Detailhandel in volumineuze goederen. Bedrijven van categorie 1 tot categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegelaten.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur
Disclaimer:
Deze informatie omtrent de verhuur van “Lange Reksestraat 21Q” is met zorg samengesteld. Moos Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
