Beschrijving
Zeer ruime bedrijfsloods met elektrisch bediende sectionaaldeuren en een vrije hoogte van maar liefst 6 meter. De loods is voorzien van een bovenloopkraan (5 ton), krachtsstroom en gasgestookte heaters.
De betonvloer heeft een draagkracht van 2.000 kg per m².
De loods heeft een gebruiksoppervlak van 880 m². Afmetingen 44 x 20 meter.
De loods heeft een goed bereikbare centrale ligging in Terneuzen aan de Polenweg. Dit is een zijstraat van de Mr. Haarmanweg één van de doorgaande hoofdroutes door de stad. De loods heeft de ingang aan de Polenweg maar ligt achter het bedrijf Doppegieter Rubber & Afdichtingstechniek welke gevestigd is op Mr. F.J. Haarmanweg 45
Bijzonderheden
Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur.
Parkeren / Buitenterrein
Het terrein voor de loods is voorzien van betonverharding. Voor de loods is ruimte om enkele auto’s te parkeren.
Oplevering
De bedrijfsloods is circa januari 2024 beschikbaar.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 4.400,- per maand ex. btw.
De jaarhuur bedraagt € 52.800,- ex. btw.
Bestemming:
Op deze locatie is geldig bestemmingsplan Oostelijke Kanaaloever. Het pand heeft de bestemming “bedrijventerrein-A.. Bedrijven van categorie 1 tot categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegelaten.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur
Disclaimer:
Deze informatie omtrent de verhuur van “Polenweg 2” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
