Beschrijving
Op een goede centrale zichtlocatie aan de Rooseveltlaan in Terneuzen ligt dit multifunctionele bedrijfspand. In het pand bieden wij werkplaatsen en kantoorruimtes te huur aan. Deze kunnen zowel afzonderlijk als gezamenlijk gehuurd worden.
Het totale oppervlak aan te huren werkplaatsruimte bedraagt 825 m² VVO. Optioneel kunnen deze werkplaatsen in gedeeltes verhuurd worden. Er zijn 3 gedeeltes van 250 m² beschikbaar en 1 gedeelte van 125 m². Deze werkplaatsen liggen aan de achterkant van het gebouw.
Aan de voorzijde van het gebouw zijn op de 1e verdieping diverse kantoorruimtes beschikbaar.
Het totale oppervlak aan kantoorruimte bedraagt 220 m² VVO verdeeld over 5 verschillende kantoorruimtes. De kantoorruimtes kunnen ook afzonderlijk gehuurd worden.
Bestemming:
Op deze locatie is geldig bestemmingsplan Terneuzen Zuidoost. Het pand heeft de bestemming “bedrijf”. Het perceel heeft de bestemming bedrijven tot categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Bijzonderheden
De werkplaatsen zijn voorzien van elektrisch bedienbare Overhead deuren. Rondom het pand is een ruim buitenterrein beschikbaar met ruim voldoende parkeerplaatsen.
Locatie:
Het bedrijfspand heeft een centrale ligging in Terneuzen aan de Rooseveltlaan nabij het buurtschap Driewegen. De Rooseveltlaan ligt ten Noordoosten van het bedrijventerrein Handelspoort en ten Oosten van het havengebied dat zich uitstrekt langs het Kanaal van Gent naar Terneuzen. Het pand is éénvoudig bereikbaar via de Rooseveltlaan, Mr. F.J. Haarmanweg en de Guido Gezellestraat. De Mr. F.J. Haarmanweg en Guido Gezellestraat hebben in het Zuiden aansluiting op de N290 en N61. Via de N290 en N61 is de N62 richting Westerschelde tunnel en Belgische grens éénvoudig bereikbaar.
Parkeren / Buitenterrein
Het buitenterrein is voorzien van klinkerbestrating. Voor het pand zijn voldoende ruime parkeerplaatsen aanwezig.
Voorzieningen
Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water doormiddel van een combi cv-ketel en gasgestookte heaters in de werkplaats.
Er zijn tekeningen van het pand beschikbaar. Deze kunnen per mail opgevraagd worden.
Huurprijs
€ 85,- per m² voor de kantoorruimtes
€ 75,- per m² voor de werkplaats
Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur
