Beursstraat 10, 4515 AN IJzendijke

Voormalig galerie-/winkelpand met volop potentieel in historisch IJzendijke
Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van IJzendijke bevindt zich dit voormalige galerie-/winkelpand aan de Beursstraat 10. Een karakteristiek object met verrassend veel mogelijkheden voor ondernemers, beleggers of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met potentie op een sfeervolle locatie.
Het pand beschikt over een gebruiksoppervlak van circa 133 m² en is oorspronkelijk gebouwd in 1950. Hoewel het object gerenoveerd en gemoderniseerd dient te worden, biedt het juist daardoor volop kansen om het geheel naar eigen wens en inzicht te transformeren. Het perceel is 100 m² groot.
Veel mogelijkheden
Dankzij de centrale ligging is het pand uitstekend geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een winkel, kantoorruimte, atelier, galerie of salon. Daarnaast biedt het object interessante perspectieven voor herontwikkeling.
In combinatie met het naastgelegen pand aan Beursstraat 8 ontstaat bovendien een aantrekkelijke ontwikkellocatie met mogelijkheden voor herontwikkeling, transformatie of zelfs nieuwbouw in het historische hart van IJzendijke. Ook het realiseren van woonruimte behoort tot de mogelijkheden.

Begane grond
Ruime open winkel-/galerieruimte met veel mogelijkheden voor diverse invullingen. In het midden van de ruimte is een sanitair blok en een keuken aanwezig.

Verdieping
Via een vaste trap bereikbare bergzolder.

Leuke ligging in historisch IJzendijke
De Beursstraat ligt midden in het gezellige centrum van IJzendijke, een karakteristiek Zeeuws vestingstadje met een rijke historie en een aangename sfeer. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca en diverse voorzieningen. De combinatie van historie, levendigheid en kleinschaligheid maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel ondernemen als wonen.
Bent u op zoek naar een pand met mogelijkheden op een leuke centrumlocatie? Dan biedt Beursstraat 10 een uitstekende kans om uw plannen werkelijkheid te maken.
Bestemming
Op deze locatie is het bestemmingplan Kom IJzendijke geldig. De bestemming van het pand is centrumdoeleinden. Hierin is gebruik van het pand als woning, winkel, kantoor, praktijk, horeca tot categorie 1B of maatschappelijk gebruik toegestaan.
Bijzonderheden:
Het pand is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
Verwarming doormiddel van radiatoren en een cv-ketel (cv ketel is verouderd).

Vraagprijs Beursstraat 10 € 95.000,- k.k.

Vraagprijs Beursstraat 8 € 225.000,- k.k.
Disclaimer:
Deze informatie omtrent de verkoop van de ”Beursstraat 10 IJzendijke” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489