Beschrijving
Uniek belegging / herontwikkelingsobject.
Dit karakteristieke pand is gelegen in het centrum van Terneuzen op loopafstand van de Westerschelde. Het pand is momenteel volledig verhuurd als kantoorruimte.
Door de mooie ligging en karakteristieke uitstraling zou het pand erg geschikt zijn voor herontwikkeling als appartementencomplex.
De huidige huurinkomsten bedragen € 43.000,- per jaar ex. btw.
De huurovereenkomst is opgezegd en loopt nog t/m 31 december 2022.
Het pand is gelegen op een perceel ter grootte van 329 m² en is gebouw in 1928.
VVO begane grond ca. 175 m²
VVO verdieping ca. 175 m²
Oppervlak van het souterrain ca. 145 m²
De huidige bestemming van het pand is kantoor maar op de verdieping mag gewoond worden.
Tevens staat de gemeente welwillend tegenover een herbestemming naar wonen. De aanvraagprocedure hiervoor is echter nog niet gestart
Indeling
Inkom via de portiek. De begane grond is ingericht als kantoorruimte met balie, 3 kantoorruimtes, pantry, opgaande trap met glas-in-lood paneel en toegang tot het ruime souterrain. 1e Verdieping met centrale hal en diverse kantoorruimtes en luik naar de bergzolder. Het pand is volledig onderkeldert. In het souterrain bevinden zicht diverse bergruimtes en de opstelplaats voor de cv-ketel.
