Op bedrijventerrein Terneuzen Zuid aan de Koegorsstraat is de bouw gestart van een complex met 4 grote bedrijfsverzamelloodsen. 
De units onderscheiden zich door hun vloeroppervlakte van maar liefst 375 m² en 500 m². 

Tegenover het te bouwen pand is al een vergelijkbaar pand met verzamelloodsen gerealiseerd.  

De loodsen hebben een afmeting van 375 m² en 500 m².
Verkoopprijzen vanaf € 335.000,- excl. btw.

De units worden gebouwd op een goed bereikbare locatie langs de Koegorsstraat nabij de uitvalswegen N61 en N62.

De loodsen worden naar verwachting circa december 2023 opgeleverd.

Technische omschrijving:

• Gevlinderde betonvloer met een draagkracht van 1.000 kg/m²
• Elektrisch bedienbare overheaddeur met lichtstraat. Afmetingen deur 4 m breed x 4,10 m hoog.
• Naast de overheaddeur wordt een kunststof kozijn met raam en loopdeur geplaatst.
• Gevels en dak afgewerkt met geïsoleerde sandwichpanelen (60mm PIR). Aan de achterzijde van de loods wordt in het dak een lichtstraat voorzien. De 
  scheidingswanden tussen de loodsen worden vervaardigd van brandwerende betonelementen (14cm). 
• De dakconstructie is geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen.
• Aansluiting elektra en water zijn aanwezig. Meterkast wordt voorzien van 3x 25A. 

Verkoopprijs kopunits 375 m² € 335.000,- 
Verkoopprijs tussenunits 500 m² € 425.000,-

De prijzen zijn excl. btw en vrij op naam.

Optioneel is het ook mogelijk om de ruimtes van 500 m² in 2 delen te splitsen van elk 250 m².
Indien u hierin geïnteresseerd bent nodigen wij u van harte uit dit kenbaar te maken. Maatwerk is mogelijk.

Buitenterrein:
Het terrein voor en naast de loodsen wordt verhard met beton en klinkerbestrating. De toegangsweg heeft een breedte van 7 meter. Deze toegangsweg is voor gemeenschappelijk gebruik en wordt via mandeligheid gezamenlijk eigendom van alle eigenaren. 

Locatie:
De loodsen worden gebouw op bedrijventerrein Terneuzen Zuid. Dit bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting op de N61 en N62. De N62 loopt in Noordelijke richting naar de Westerscheldetunnel en heeft een directe aansluiting op de A58. In het Zuiden sluit de N62 aan op de E34 en R4 aan de Belgische grens. Waardoor Antwerpen en Gent eenvoudig te bereiken zijn. De N61 is de doorgaande Oost / West verbinding door Zeeuws-Vlaanderen.

Bestemming:
Op deze locatie is geldig het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Koegorsstraat”. Bedrijven tot categorie 4.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan. 

Disclaimer:
Deze informatie omtrent de verkoop van de ”bedrijfsverzamelloodsen Koegorsstraat” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. 

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl