Beschrijving
Representatief en duurzaam kantoorpand met werkplaats op uitstekende zichtlocatie
Op een goed bereikbare zichtlocatie aan de Mr. F.J. Haarmanweg 27 in Terneuzen bieden wij dit moderne en uitstekend onderhouden kantoorpand met werkplaats / magazijn te koop aan. Het pand is gebouwd in 2008, en is gelegen op een perceel van 1.136 m² en biedt een totaal gebruiksoppervlak van circa 670 m², verdeeld over twee verdiepingen.
Het pand onderscheidt zich door zijn duurzame karakter. Zo beschikt het over energielabel A+++, zijn er 38 zonnepanelen geplaatst (2012) en is het voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen. Verwarming en koeling vinden plaats via een combinatie van cv-installatie en airconditioning, waardoor het gehele jaar een aangenaam binnenklimaat wordt gegarandeerd. Daarnaast beschikt het object over een geldige Scope 10-keuring.
De indeling is flexibel en daardoor geschikt voor uiteenlopende vormen van zakelijke dienstverlening, kantooractiviteiten of een combinatie van kantoor en bedrijfsruimte. De representatieve entree met vide en trapopgang zorgt direct voor een professionele uitstraling.
Indeling
Begane grond (ca. 348 m²)
• Representatieve entree met vide en trap naar de verdieping;
• Open werk-/kantoorruimte met ontvangstbalie;
• Afzonderlijke kantoorruimte;
• Serverruimte;
• Hal met archiefkast, toiletgroep inclusief mindervalidentoilet en werkkast;
• Ruime kantine met keukenblok;
• Kantoorruimte aan de achterzijde;
• Werkplaats/magazijn voorzien van een sectionaalpoort.
Eerste verdieping
Eerste verdieping (ca. 322 m²)
• Toegang via de vide:
• Kantine met keukenblok;
• Grote kantoorruimte bestaande uit 2 delen;
• Hal met toiletten en werkkast;
• Royale werkruimte aan de achterzijde, voorzien van een trapverbinding naar de kantine op de begane grond.
Bijzonderheden
Buitenruimte
Aan de achterzijde bevindt zich een omheind buitenterrein, geschikt voor opslag of logistieke doeleinden. Er zijn 9 parkeerplaatsen aan de voorzijde en 15 parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw beschikbaar, waardoor voldoende parkeergelegenheid aanwezig is voor medewerkers en bezoekers.
• Bouwjaar: 2008;
• Perceeloppervlakte: 1.136 m²;
• Totale gebruiksoppervlakte: circa 670 m²;
• Begane grond: circa 348 m²;
• Eerste verdieping: circa 322 m²;
• Uitstekende staat van onderhoud;
• Energielabel A+++;
• 38 zonnepanelen (2012);
• Verwarming en koeling middels cv-installatie en airconditioning;
• Aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
• Flexibel indeelbare kantoor- en bedrijfsruimten;
• Omheind buitenterrein;
• 24 parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Scope 10-gekeurde elektrische installatie;
• Domotica installatie
• Glasvezel aansluiting van zowel Delta als KPN
• Gelegen op een goed bereikbare zichtlocatie;
• Beschikbaar vanaf januari 2027
Dit hoogwaardige bedrijfsobject combineert een representatieve uitstraling met een duurzame en praktische inrichting. Dankzij de flexibele indeling, ruime parkeergelegenheid en uitstekende bereikbaarheid vormt dit pand een aantrekkelijke vestigingslocatie voor een breed scala aan ondernemingen.
Disclaimer:
Deze informatie omtrent de verkoop van de ”Mr. F.J. Haarmanweg 27 Terneuzen” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl
