Beschrijving
Op een fijne locatie aan de rand van IJzendijke staat deze leuke halfvrijstaande woning aan de Watervlietseweg 12. Aan de voorzijde geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime en lichte woonkamer en eetkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een praktische wasruimte.
Bouwjaar: 1925
Woonopp: 85 m2
Perceelopp: 147 m2
IJzendijke is een zeer gezellig en centraal gelegen dorp. Voorzieningen zoals diverse sportaccommodaties, supermarkt en horeca zijn allen goed bereikbaar. IJzendijke beschikt over schitterende polderlandschappen, een heerlijke wandeling of een uitje naar de prachtige Zeeuwse kust is zo gemaakt. De uitvalswegen naar de Westerscheldetunnel en België zijn nabij, alsook de steden Sluis en Terneuzen zijn op nog geen 20 minuten autorijden aanwezig.
Indeling
Inkomhal met vernieuwde toiletruimte en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Als je de woonkamer inloopt valt het direct op hoe heerlijk licht deze ruimte is, dankzij de erker en de schuifpui heb je van alle kanten prettige lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Een complete keuken waar je direct mee uit de voeten kunt.
De eetkamer bevindt zich in de aanbouw, die zorgt voor extra leefruimte en is door de aanwezige lichtkoepels heerlijk licht. Ook vanuit hier heb je een mooie verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een mooie PVC-vloer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte overloop voorzien van velux dakraam, drie nette slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde badkamer is modern vormgegeven en praktisch ingericht, hij beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en designradiator.
Ook op de eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit de overloop is ook een praktische bergkast bereikbaar.
Tuin
Vanuit de woning is de tuin gemakkelijk bereikbaar via de schuifpui of de tuindeur in het eetgedeelte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren om lekker buiten te kunnen zitten. Daarnaast is er een aangebouwde berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubelen en overige spullen.
Bijzonderheden
• Energielabel A
• Vloerverwarming op de begane grond en op de eerste verdieping.
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas, 2017).
• Het dak is vernieuwd en voorzien van isolatie.
• De gevels zijn geïsoleerd en in 2026 gereinigd en geïmpregneerd.
• Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig.
• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Ben je op zoek naar een fijne en vernieuwde woning met veel licht, drie slaapkamers en vrij uitzicht? Dan is Watervlietseweg 12 zeker het bekijken waard. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Deze informatie omtrent de verkoop van de ”Watervlietseweg 12" is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl
