Axelsestraat 204A, 4537 AX Terneuzen

Stijlvol appartement met ruim balkon en schitterend uitzicht. Dit instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping van appartementencomplex “De Vaert” en heeft prachtig zicht op de vijver. Met een woonoppervlak van maar liefst 102 m² een groot balkon en eigen parkeerplaats en berging is dit luxe appartement een droom om in te wonen.

Wonen in appartementencomplex “De Vaert” aan de Axelsestraat betekent luxe wonen in een kleinschalig complex. Appartementencomplex “De Vaert” heeft een mooie groene ligging tegenover de vijver aan Zorgcentrum De Blide op de kop van woonwijk De Oude Vaart. Goed bereikbaar en centraal gelegen in Terneuzen, dichtbij winkelcentrum Zuidpolder en sportaccommodaties.

Over het gebouw
Appartementencomplex “De Vaert” is oorspronkelijk gebouwd als kantoorgebouw. In 2022 is het pand volledig getransformeerd in een modern en energiezuinig appartementencomplex. Op de begane grond zijn 3 kantoorruimtes gerealiseerd. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich 6 luxe appartementen met balkon. Op de 3e verdieping is een schitterend penthouse met groot dakterras gebouwd. In dit complex zijn nog 2 appartementen beschikbaar.

Inkomhal met hangtoilet en fonteintje, berging met WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ruime badkamer met hangtoilet, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche. Master bedroom met walk-in closet, 2e slaapkamer. Ruime lichte woonkamer met open hoek-opgestelde keuken en toegang tot het balkon. De keuken is nieuw geplaatst en heeft een moderne betonlook met mooi zwart aanrechtblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), vaatwasser, koelkast en combi oven. Het hele appartement is voorzien van een visgraat pvc-vloer. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u een prachtig uitzicht op het groen rondom de vijver.

Het appartement beschikt over een balkon van 15 m², eigen parkeerplaats en een berging van 6 m².
Er is bewust gekozen om een duurzaam appartement te creëren. Er is daarom geen verwarming op gas maar elektrische vloerverwarming in combinatie met een WTW (warmte terug win) systeem en zonnepanelen.
Het complex is voorzien van een ruim trappenhuis, lift, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.
Het appartement heeft de beschikking over 6 zonnepanelen op het dak van het gebouw.

De VVE van het complex is in oprichting. De servicekosten worden momenteel geschat op € 220,- per maand. In dit bedrag wordt een reservering groot onderhoud, schoonmaakkosten algemene ruimtes en buitenruimte en premie opstalverzekering voorzien. Verkoper stort per appartement een bedrag € 1.500,- in het reserve fonds van de VVE als voorziening voor groot onderhoud.

Het appartementencomplex betreft transformatie en wordt fiscaal niet als nieuwbouw aangemerkt. Op de transactie is overdrachtsbelasting verschuldigd in plaats van btw.