Meester F.J. Haarmanweg 39A, 4538 AN Terneuzen

Op een perfect bereikbare zichtlocatie aan de Mr. F.J. Haarmanweg in Terneuzen ligt dit ruime bedrijfspand bestaande uit een kantoorruimte met showroom, magazijn en grote werkplaats. Voor het pand is een ruim parkeerterrein beschikbaar.

Het voorste gedeelte van het pand met de kantoren, showroom en kantine heeft een oppervlak van ca. 405m². De werkplaats met magazijn en cv-ruimte achter de kantoren heeft een oppervlak van ca. 204m². De grote werkplaats / magazijn heeft een oppervlak van ca. 477m².

Perceeloppervlak: 2.003 m²
Totale oppervlak bedrijfsgebouw: 1.086m²
Bouwjaar: 1983

Inkom in de showroom via de entreehal. Ruime showroom welke ook ingericht kan worden als kantoorruimte.
Er zijn nu 2 afzonderlijke moderne kantoorruimtes beschikbaar.
Kantine met moderne keuken voorzien van een vaatwasser. Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Moderne toiletgroep met 2 toiletten.
Vanuit de showroom is de werkplaats bereikbaar via een doorgang welke afgesloten kan worden met een roldeur. Vanuit de werkplaats zijn de kantine en kantoren bereikbaar. Vanuit de voorste werkplaats is er toegang doormiddel van een sectionaalpoort naar de grote werkplaats.
De grote werkplaats is voorzien van diverse lichtkoepels en heeft een sectionaalpoort met uitgang op het buitenterrein aan de zijde van de Mr. F.J. Haarmanweg. Deze poort is 4.75m breed en 3.05m hoog.

Bestemming:
Op deze locatie is geldig bestemmingsplan Oostelijke Kanaaloever. Het pand heeft de bestemming “Bedrijventerrein-A”. Bedrijven van categorie 2 tot categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegelaten.

Locatie:
Het bedrijfspand heeft een goed bereikbare en centrale ligging in Terneuzen aan de Mr. F.J. Haarmanweg. De Mr. F.J. Haarmanweg is een doorgaande route door Terneuzen.
De Mr. F.J. Haarmanweg ligt ten Noordoosten van het bedrijventerrein Handelspoort en ten Oosten van het havengebied dat zich uitstrekt langs het Kanaal van Gent naar Terneuzen.
De Mr. F.J. Haarmanweg heeft in het Zuiden aansluiting op de N290 en N61. Via de N290 en N61 is de N62 richting Westerschelde tunnel en Belgische grens éénvoudig bereikbaar. In het Noorden sluit de Mr. F.J. Haarmanweg direct aan op het sluizencomplex van Terneuzen. Aan de Haarmanweg zijn diverse technische groothandelsbedrijven gevestigd.

Bestemming:
Op deze locatie is geldig bestemmingsplan Oostelijke Kanaaloever. Het pand heeft de bestemming “Bedrijventerrein-A”. Bedrijven van categorie 2 tot categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn toegelaten.

Voorzieningen:
Het pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water doormiddel van twee combi cv-ketels. De loods is in 2023 voorzien van nieuwe EPDM dakbedekking.
Airconditioning aanwezig.

Vraagprijs: € 845.000,- k.k.