Beschrijving
* Op deze woning is een voorrangsperiode van toepassing voor sociale huurders in Terneuzen en Sluiskil. Voor de woning Iepenlaan 11 lopen deze 4 weken van voorrang af op 6 mei om 23:59 uur.
Deze tussenwoning is gelegen in de buurt Triniteit in Terneuzen. Op korte afstand bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, openbare speelvoorzieningen en verschillende zorgvoorzieningen, waaronder een huisarts. Ook het centrum van Terneuzen is snel en eenvoudig bereikbaar.
De woning biedt een fijne basis en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging is dit een ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een huis met potentie op een goede locatie.
• Bouwjaar 1956
• Woonopp: 73 m2
• Perceelopp: 149 m2
Indeling
Inkomhal met meterkast, praktische trapkast en opgaande trap naar de eerste verdieping. Ook geeft de hal toegang tot de woonkamer, keuken en toiletruimte. De woonkamer vormt een lichte leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Hiernaast bevindt zich de gesloten keuken, deze is uitgerust met een eenvoudig keukenblok en een inbouwkast. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote ramen en beschikken over praktische inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel.
Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het Noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt genoeg plek voor leuke zithoekjes om van het buitenzijn te genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap.
Bijzonderheden
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha, 2008)
• De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Let op: Eigen bewoningseis, zie bijzonderheden
Eigen Bewoningseis en Anti-speculatiebeding
1. Koper verklaart het verkochte te zullen gebruiken voor eigen bewoning als hoofdverblijf. De verkoper heeft koper er nadrukkelijk op gewezen dat de woning alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning c.q. dan wel door zijn/haar bloed- of
aanverwant in de eerste graad dient te worden bewoond.
2. Het is koper niet toegestaan het verkochte door te verkopen zonder uitdrukkelijke voorafgaande schriftelijke toestemming van verkoper, voordat vijf jaar na ondertekening van de leveringsakte is verstreken.
3. Het bepaalde in het vorige lid is niet van toepassing in geval van:
a. verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 174 Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek;
b. executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers (artikel 268 Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek); c. schriftelijke ontheffing door verkoper als bedoeld in lid 4.
4. Mits koper daartoe relevante schriftelijke bewijzen kan overleggen, zal verkoper schriftelijke ontheffing verlenen in geval van:
a. verandering van omstandigheden van koper of diens partner, op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
b. overlijden van koper of een van zijn gezinsleden;
c. ontbinding van het huwelijk van koper door echtscheiding, of ontbinding van het samenlevingsverband dan wel het geregistreerd partnerschap;
d. verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van koper of een van de gezinsleden.
5. Indien koper het verkochte vervreemdt binnen de periode van vijf jaar na ondertekening van de leveringsakte, terwijl koper geen toestemming als hiervoor bedoeld heeft verkregen, verbeurt koper aan verkoper zonder rechterlijke tussenkomst of enige ingebrekestelling, een onmiddellijk opeisbare boete van vijftig procent (50%) van de oorspronkelijke koopsom.
Deze informatie omtrent de verkoop van ”Iepenlaan 11” is met zorg samengesteld. Moovs Makelaars & Taxateurs kan evenwel geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid hiervan, noch kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleend. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Moovs Makelaars & Taxateurs
Axelsestraat 200
4537 AX TERNEUZEN
+31 (0)115-611489
info@moovsmakelaars.nl
www.moovsmakelaars.nl
